I. Wymagane dokumenty

1. Wniosek o sprzedaż komunalnego lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy
2. Załączniki:

• Kserokopia umowy najmu
• Zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach czynszu – do uzyskania w Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, ul. Traugutta 33, 09-200 Sierpc
• Oświadczenia

II. Opłaty

• Złożenie wniosku nie podlega opłacie skarbowej
• Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe

III. Termin i sposób załatwienia

Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilno – prawnym, terminy wynikające z Kodeksu postępowania administracyjnego nie mają zastosowania

Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii oraz opracowania niezbędnej dokumentacji związanej z wykupem lokalu

Każdy wniosek rozpatrywany jest indywidualnie

Wyłączeniu ze sprzedaży podlegają lokale:

• położone  w budynkach  zlokalizowanych  na  terenach,  dla  których  miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie inne niż mieszkaniowe;
• położone  w budynkach  przeznaczonych  do  rozbiórki,  remontu  kapitalnego  lub rewitalizacji;
• położone w budynkach wybudowanych po wejściu w życie niniejszej Uchwały;
• wynajęte na czas określony jako lokale socjalne;
• oddane w najem, jako lokale zamienne na czas remontu, przebudowy lub modernizacji lokalu poprzednio zajmowanego;
• przeznaczone  do  czasowego  zasiedlenia  w sytuacjach  kryzysowych  np.:  pożar, zakaz użytkowania;
• znajdujące  się  w budynkach  przeznaczonych  do  realizacji  zadań  użyteczności publicznej, a w szczególności szkół, przedszkoli lub innych samorządowych jednostek organizacyjnych

IV. Tryb odwoławczy

Nie dotyczy

V. Miejsce składania dokumentów

• osobiście w Biurze Spraw Obywatelskich Urzędu Miejskiego w Sierpcu przy ul. Piastowskiej 11a
• za pośrednictwem poczty na adres Urzędu Miejskiego w Sierpcu: ul. Piastowska 11a 09-200 Sierpc
• drogą elektroniczną - Profil Zaufany na platformie ePUAP lub bezpieczny podpis elektroniczny

VI. Osoba prowadząca

Angelika Trawińska
Wydział Architektury i Gospodarki Gruntami
pok. 27 II piętro,
tel: 24 275 86 57
e-mail: a.trawinska@um.sierpc.pl

VII. Podstawa prawna

Art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 68 ust. 1a, art. 68 ust.1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899.)

Uchwała nr 406/LIII/2021 z dnia 24.11.2021 r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych oraz warunków udzielania bonifikat i ich wysokości